Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 152 400 € 3 048 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Vela Luka, 50,8 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Nous vous présentons un appartement moderne de 50.8 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de trois étages, dans la séduisante Velika Luka.L'appartement se trouve dans un bâtiment neuf datant de 2026. années, ce qui garantit une qualité de construction moderne et un mode de vie contemporain. La disposition de l'espace comprend une chambre et un salon supplémentaire, offrant un ratio optimal de fonctionnalité et de confort. L'orientation sud-ouest de l'appartement offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la loggia procure un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue.L'appartement est équipé de la climatisation pour un chauffage et un refroidissement efficaces. Un emplacement très calme, un environnement paysager, la proximité de la nature et une belle vue sur la mer confèrent une valeur particulière à cette propriété. Les environs regorgent de soleil, ce qui contribue à une sensation de chaleur et de confort à chaque moment de la journée.Vela Luka se distingue comme une destination prisée grâce à son lien exceptionnel avec la nature, son cadre paisible et ses vues attrayantes, ce qui fait de cet appartement une excellente opportunité résidentielle ou d'investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez tous les avantages de vivre dans cet appartement moderne, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 048 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 053 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 006 €/m²–3 086 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
152 400 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318170

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 152 400 € · Prix au m²: 3 048 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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