Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 167 910 € 3 053 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Vela Luka, 55,97 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
À vendre, un appartement moderne de 2.5 pièces de 55.97 m2, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages à Vela Luka. Ce bien, construit en 2026. Il offre une excellente opportunité de vivre dans un lieu calme et ensoleillé, avec vue sur la mer et la nature immédiate. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon et d'une loggia qui permet de profiter de la belle vue et d'une lumière naturelle supplémentaire grâce à l'orientation ouest de l'espace. Une attention particulière est portée au jardin paysager, qui contribue davantage au sentiment d'intimité et de confort. Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par la climatisation, garantissant une température agréable toute l'année. L'emplacement de l'appartement à Vela Luka se distingue par sa proximité avec la nature, son environnement paisible et son excellente connexion aux services locaux et aux infrastructures. Il convient particulièrement à ceux qui apprécient la tranquillité, les journées ensoleillées et une belle vue sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est le choix parfait pour une vie confortable et de qualité dans un environnement attrayant. Nous fournissons une vidéo du bien immobilier et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 053 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 048 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 006 €/m²–3 086 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
167 910 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
55 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318171

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 167 910 € · Prix au m²: 3 053 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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