Appartement Ražanac

Immeuble neuf Ražanac - appartement avec jardin et ascenseur, près de la mer
À vendre, un appartement dans un immeuble neuf situé à Ražanac, dans un emplacement calme et attrayant, à seulement 320 m de la mer et à 320 m du centre-ville. Le bien offre une vue partielle sur la mer, ce qui augmente encore sa valeur et en fait un excellent choix pour un logement, des vacances ou un investissement.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec ascenseur. La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une terrasse couverte. La surface nette habitable de la partie résidentielle est de 53.08 m2. L'appartement dispose en outre d'un jardin de 66 m2 et d'une cour pavée de 20 m2, soit un espace extérieur total de 86 m2. Au sous-sol de l'immeuble se trouve un espace de rangement de 5.90 m2, i.e. net 2.95 m2, tandis qu'une place de parking est prévue. La surface nette totale de l'appartement est de 69.38 m2. L'appartement entier est équipé d'un chauffage électrique par le sol, et la climatisation est assurée par trois climatiseurs dans le salon et les chambres. L'immeuble est construit avec des murs en béton et possède des menuiseries en aluminium à triple vitrage, des volets électriques et des moustiquaires. La façade est thermiquement isolée avec du polystyrène de 12 cm d'épaisseur. Les sols sont carrelés, les portes d'entrée sont anti‑effraction et ignifuges, et le toit est neuf, plat et en béton.La finition des travaux est prévue pour 2026. année, et le certificat énergétique prévu est de classe A. Cet appartement offre une combinaison de construction moderne, d'agencement fonctionnel et d'espace extérieur privé près de la mer.Le client ne paie pas la taxe foncière.L'emplacement du bien Ražanac est un petit village sur la rive sud du canal de Podvelebit qui possède tout le nécessaire pour des vacances d'été agréables : restaurants, cafés, pharmacie, bureau de poste, ambulance, magasin, camp, etc. Zadar se trouve à environ 20 km, et la plage Zrće sur l'île de Pag à environ 50 km.Autres informationsSi vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous!