Appartement Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Kanfanar, nouveau bâtiment, 1er étage
À Kanfanar, situé à 1000 m du centre, nous présentons ce projet composé de 2 bâtiments.
Chaque bâtiment comprendra au total 4 unités résidentielles, garantissant paix, intimité et logement de haute qualité.L'appartement « A3 » situé au rez-de-chaussée, surface nette totale avec coefficients 57.47 m2, avec une disposition magnifiquement conçue :- couloir- une chambre spacieuse- salle de bain - entièrement équipée- salon ouvert avec cuisine et salle à manger
Pendant la phase de construction, vous pourrez participer à la sélection des matériaux, des revêtements de sol et aux ajustements de design d'intérieur afin que l'appartement corresponde pleinement à vos souhaits et à votre mode de vie.
L'appartement comprend également :- jardin privé -une place de parkingLe déménagement prévu est pour la fin de 2026.
année.Cette opportunité d'investissement vous offre tout, la paix et l'intimité ainsi qu'à distance de marche toutes les commodités pour la vie.Pour organiser les visites et obtenir toutes les informations, veuillez appeler : MICHAEL-RADOLAAgent avec licence pour la Croatie et Dubaï - UAEGSM: +385 91 575 3640Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 167 450 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 318388
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 167 450 € · Prix au m²: 2 938 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
