Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 110 000 € 2 340 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - maison en centre-ville
Le centre immobilier Remax de l'offre propose une maison jumelée dans l'emplacement recherché au centre-ville, à 380 m de la mer. Cette propriété a une surface de 47 m2 et se compose d'un hall, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et d'une chambre. Un atout supplémentaire est une pièce en sous-sol qui peut être aménagée comme une autre pièce (travail, invités, espace de loisir), ce qui augmente la fonctionnalité globale de l'espace, ainsi qu'une terrasse. année. Cette propriété est idéale pour vivre et passer des vacances au centre-ville, proche de la mer et de toutes les commodités essentielles. Novi Vinodolski est une belle ville côtière située dans l'Adriatique du Nord, connue pour son histoire riche, sa mer cristalline et son charme méditerranéen. Elle se trouve dans la vallée de Vinodol, près de Rijeka et Crikvenica, et est une destination favorite des touristes à la recherche d'un mélange de culture, de nature et de détente. La ville a une longue tradition et est connue pour le Code de Vinodol, l'un des plus anciens documents juridiques d'Europe. Le cœur historique dégage une atmosphère authentique avec ses ruelles étroites en pierre, ses vieilles églises et la forteresse de Frankopan, qui témoigne du riche passé de cette région. La beauté naturelle de Novi Vinodolski en fait un lieu idéal pour se reposer, la mer est extrêmement propre, les plages sont variées et adaptées à différents goûts, et à l'arrière-pays se trouvent des vignobles et des sentiers de montagne, parfaits pour De plus, la ville offre de nombreux restaurants avec des spécialités locales, des événements estivaux et des opportunités pour le sport et les loisirs nautiques. Grâce au climat méditerranéen agréable, à la proximité des grandes villes et aux excellentes liaisons de transport, Novi Vinodolski est un lieu attrayant non seulement pour les vacances, mais aussi pour l'achat de biens immobiliers, que ce soit comme investissement ou pour profiter de son propre coin de paradis sur la côte adriatique.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 340 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 478 €/m²
Écart par rapport à la médiane -47,7 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 540 €/m²–6 211 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 47 €–235 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
110 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
47 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318494

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 110 000 € · Prix au m²: 2 340 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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