Appartement Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 217 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 017 700 € 4 690 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag - appartement de luxe avec jardin dans un immeuble neuf et moderne
ISTRIA, UMAG - Appartement de luxe avec jardin dans un bâtiment moderne neufUmag est une ville istrienne attrayante située à l'extrême ouest de la côte croate et bien reliée aux autres pays européens.Umag, ville de tourisme et de sport, recèle une riche histoire que l'on ressent en marchant le long de belles rues et des promenades le long de la mer, et les vieux bâtiments combinés aux parties de la côte décorées de façon moderne forment une excellente combinaison. La ville et ses environs se caractérisent par un climat méditerranéen doux, un grand nombre de jours ensoleillés et une mer exceptionnellement propre. Umag est une petite ville avec une côte très vaste et intéressante sur laquelle se trouvent diverses plages. Du sable et du gravier, aux pierres et au béton, jusqu'aux plages rocheuses. Dans l'arrière-pays, il y a de beaux sites vallonnés‑forts avec des vues impressionnantes et un passé remarquable, ainsi qu'une multitude d'agrotourismes proposant des spécialités locales et des hôtes accueillants. Umag comprend 23 localités. Dans un village pittoresque près de la ville d'Umag, il y a un immeuble résidentiel au design moderne qui s'étend du rez-de-chaussée à deux étages et comprend au total 6 unités résidentielles. Dans la construction sont utilisés des matériaux durables et fiables qui garantissent une satisfaction et une sécurité à long terme du logement, tandis que l'aménagement de l'espace de chaque étage est réalisé en détail.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 690 €/m²
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Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 678 €/m²–5 194 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 736 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 017 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
217 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
317817

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 017 700 € · Prix au m²: 4 690 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 217 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 017 700 €; A2Z d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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