Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 180 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 180 000 € 6 556 €/m²

Description du bien

Luxe près de Malinska sur l'île de Krk !
L'agence Domino Real Estate vous présente une magnifique villa de luxe indépendante près de Malinska, sur l'île de Krk ! Elle a été construite en 2021. Elle se situe à seulement 1000 mètres de Malinska. La villa a une surface de 180 m2 et se trouve sur un terrain total de 582m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée (salon, cuisine, chambre avec salle de bain, toilettes invités et débarras) et d'un premier étage (3 chambres et 2 salles de bain). Les pièces donnent accès à un balcon avec une belle vue sur la mer. Le jardin est vraiment magnifique, il comprend une piscine, un espace soleil et une terrasse couverte. Le jardin offre également une vue sur la mer, ce qui est rare à trouver. Le bien est construit avec des matériaux de qualité, par un investisseur reconnu qui construit sur l'île de Krk depuis de nombreuses années. Il comprend un chauffage au sol, des menuiseries PVC, des céramiques premium et des sanitaires de haute gamme. Il est vendu meublé avec du mobilier de très haute qualité. La villa possède une documentation parfaitement en ordre et le futur propriétaire peut également la louer pour le tourisme. Avec 4 chambres, ce bien de luxe peut réellement générer beaucoup de revenus touristiques. Il dispose de 2 places de parking. La maison trouvera son propriétaire chez quelqu'un qui est un grand connaisseur de la qualité et du luxe et qui saura réellement apprécier une telle propriété. L'agence Domino Real Estate s'occupera de toutes les formalités liées à l'achat immobilier, au transfert de propriété et aux services publics avec une équipe d'avocats et une attention particulière. Il ne vous restera plus qu'à prendre la clé en main.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 556 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 118 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 703 €/m²–5 824 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
582 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
317830

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 180 000 € · Prix au m²: 6 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 582 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 100 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 1 180 000 €; LIBURNIA nekretnine – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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