Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Ksaver – Appartement 4 pièces de 130 m² + 2 garages + jardin
Appartement de 4 pièces au centre-ville (Podgaj), dans une rue calme à seulement 5 min à pied de l'arrêt de tram sur la route Ksaverska et de l'oasis verte Cmroka, surface brute totale de 165 m2, surface nette de 130 m2 + 2 garages (2 x 17.5 m2) + débarras de 10 m2.
Cet appartement au deuxième étage d'une villa urbaine se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, de 2 salles de bains, d'un WC, de 2 balcons, de 2 terrasses et d'un jardin.
Sur le plan au sol l'appartement est S6, orientation est, ouest et nord.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 730 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 317849
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 615 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
