Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement de 3 chambres idéalement situé, à 3 km de la mer
Dans un endroit calme à proximité de Porec, à 5 km de la ville et à 3 km de la mer, un appartement d'une surface totale de 95.86 m2 est à vendre, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée et un débarras, tandis que l'escalier mène à un appartement situé au deuxième étage de l'immeuble.
L'espace de vie comprend un couloir, une salle de bain, trois chambres, un séjour avec cuisine et une loggia de 7.38 m2.
La loggia offre une vue sur la nature. Le bâtiment est bien isolé, et trois climatiseurs assurent le chauffage et la climatisation, avec la possibilité d'installer une cheminée.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Il y a deux places de parking devant l'immeuble.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317912
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 474 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
