Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 171 090 € 3 002 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Vela Luka, 57,03 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Nous présentons un appartement de 57,03 m2, situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages au centre de Vela Luka. Ce bien a été construit en 2026. année et offre un emplacement calme avec une belle vue et beaucoup de soleil grâce à son orientation nord et est. L'appartement se compose de 1,5 pièces (1S+DB), ce qui implique une chambre et un salon, offrant une disposition optimale pour une vie confortable. Une caractéristique distinctive de cet appartement est une loggia, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. La classe énergétique A garantit une haute efficacité énergétique, tandis que le chauffage est assuré par la climatisation. L'immeuble est situé dans un emplacement très attractif et calme, à proximité de la nature, mais aussi de toutes les installations clés du village. Le jardin paysager contribue en outre à l'impression générale et offre un cadre de vie confortable. L'appartement se trouve au dernier étage, ce qui lui assure intimité et vue dégagée. Ce bien est inscrit au cadastre et est disponible à la vente. Nous invitons tous les acheteurs intéressés à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et gagner du temps.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 002 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 053 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 011 €/m²–3 086 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 342 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
171 090 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
57 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
316863

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 171 090 € · Prix au m²: 3 002 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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