Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 152 400 € 3 048 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Vela Luka, 50,8 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Nous vous présentons un appartement de 50.8 m2, situé au troisième étage d'un bâtiment de trois étages au total, dans le séduisant Vela Luka. Ce bien est neuf à partir de 2026. année, est situé dans un endroit calme avec un jardin paysager, qui offre un confort exceptionnel et une intimité. L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon, avec une orientation sud et est, ce qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Un avantage particulier est la loggia, qui offre une belle vue sur la mer et la nature environnante. Environnement calme, proximité des installations naturelles et position très ensoleillée rendent ce bien idéal pour les vacances ou la vie quotidienne. Pour le chauffage et la climatisation, la climatisation est installée, et l'appartement possède un certificat énergétique A, qui garantit une haute efficacité énergétique. Vela Luka est connue pour son environnement naturel et son atmosphère agréable, et cet appartement offre une vue parfaite sur la mer. L'emplacement offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles du lieu, et offre également paix et intimité. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien se distingue par son emplacement, sa fonctionnalité et la qualité de la construction neuve. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 048 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 053 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 006 €/m²–3 086 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
152 400 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
316864

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 152 400 € · Prix au m²: 3 048 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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