Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 330 € 3 006 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Vela Luka, 60,11 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
À vendre, appartement de 1,5 pièce de 60,11 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel dans un quartier calme de Vela Luka. Ce bien se trouve au dernier étage d'un bâtiment de trois étages, ce qui offre une intimité et une tranquillité supplémentaires, tout en offrant une belle vue sur la mer et la nature environnante. L'appartement est très ensoleillé grâce à son orientation sud‑ouest, ce qui contribue à un séjour agréable toute la journée. Il se compose d'une chambre et d'un salon spacieux, ce qui le rend idéal pour une vie confortable ou comme investissement locatif. La valeur particulière de l'appartement réside dans la loggia, qui offre une vue dégagée sur la mer, et le jardin paysager contribue à l'impression générale de décor et de qualité de vie. Le chauffage et le rafraîchissement de l'espace sont assurés par la climatisation, permettant une température confortable en toutes saisons. L'appartement est situé au centre du village, offrant un accès rapide à toutes les installations et points d'infrastructure importants de Vela Luka, tandis que la proximité de la nature offre la possibilité de détente et de loisirs. Le bien possède une inscription cadastrale propre et un certificat énergétique de classe A, confirmant une haute efficacité énergétique. Grâce à la combinaison d'un emplacement paisible, d'une belle vue, du soleil et de la proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo du bien et le plan avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 006 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 050 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 007 €/m²–3 085 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
180 330 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
60 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
316865

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 330 € · Prix au m²: 3 006 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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