À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Appartement à vendre, Vela Luka, 60,11 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
À vendre, appartement de 1,5 pièce de 60,11 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel dans un quartier calme de Vela Luka.
Ce bien se trouve au dernier étage d'un bâtiment de trois étages, ce qui offre une intimité et une tranquillité supplémentaires, tout en offrant une belle vue sur la mer et la nature environnante. L'appartement est très ensoleillé grâce à son orientation sud‑ouest, ce qui contribue à un séjour agréable toute la journée.
Il se compose d'une chambre et d'un salon spacieux, ce qui le rend idéal pour une vie confortable ou comme investissement locatif.
La valeur particulière de l'appartement réside dans la loggia, qui offre une vue dégagée sur la mer, et le jardin paysager contribue à l'impression générale de décor et de qualité de vie.
Le chauffage et le rafraîchissement de l'espace sont assurés par la climatisation, permettant une température confortable en toutes saisons.
L'appartement est situé au centre du village, offrant un accès rapide à toutes les installations et points d'infrastructure importants de Vela Luka, tandis que la proximité de la nature offre la possibilité de détente et de loisirs. Le bien possède une inscription cadastrale propre et un certificat énergétique de classe A, confirmant une haute efficacité énergétique.
Grâce à la combinaison d'un emplacement paisible, d'une belle vue, du soleil et de la proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo du bien et le plan avant la visite.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 180 330 € · Prix au m²: 3 006 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.
Population: 868
Source: Wikipedia