Locaux commerciaux Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
SRIMA, nouveau, emplacement de premier choix, première ligne de mer, 2 locaux commerciaux,
Srima - À vendre deux locaux commerciaux attrayants, dans un excellent emplacement à Srima, le long de la promenade principale et de la plage, 1.
rangée au bord de la mer! Ils sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel‑commercial, surface utile totale avec coefficients de 196.44 m2, terrasses avec une belle vue, et deux places de parking privées.
Les locaux sont revêtus de parquet, et si nécessaire ils peuvent être transformés en un espace de bureau plus grand.
Le local commercial PP1 se compose d’un espace ouvert, d’un vestiaire, d’un WC pour le personnel, d’un couloir, d’un WC pour femmes, d’un WC pour hommes.
PP2 se compose d’un espace ouvert, d’un vestiaire, d’un WC pour le personnel, d’un couloir, d’un WC pour femmes, d’un WC pour hommes.
Les pièces sont baignées de lumière et offrent une belle vue relaxante sur la mer et l’archipel.
Elles sont entièrement aménagées.
Grâce à leur position idéale et à leur accessibilité, elles conviennent à tous les types d’établissements de restauration.
Le prix est de 779,000 (TVA incluse - l’acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3 %). Pour plus d’informations, contactez‑nous par e‑mail ou par téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 779 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 194 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 316960
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 779 000 € · Prix au m²: 4 015 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 194 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 055 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
