Maison Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, nouveau projet, villa de luxe, vue mer, piscine, V3
VODICE - Villa moderne avec piscine à vendre, vue panoramique sur la mer et les environs de la ville de Vodice !
La magnifique villa Tia est située sur une colline et dans un environnement calme.
Cette propriété, située à 750 mètres de la plage et à 950 mètres du centre-ville, vous permet de vous éloigner de la foule et du stress urbains, tout en étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités que Vodice offre.
La villa s'étend sur une vaste superficie offrant suffisamment d'espace pour l'intimité et le plaisir.
Propriété idéale pour un séjour agréable toute l'année ou simplement pour les vacances. La construction du bâtiment, au design attrayant et unique, est en cours.
Des matériaux de haute qualité seront utilisés pour la construction, et des équipements de première qualité seront installés, permettant d'atteindre des normes élevées de qualité, de confort et d'efficacité énergétique pour la propriété mise en vente.
Pour la construction du bâtiment, une combinaison de béton et de brique sera utilisée avec des murs porteurs d'une épaisseur de 25 cm pour la solidité et la stabilité, la façade sera partiellement ventilée avec des garnitures décoratives en panneaux Trespa ou MaxCompact, ainsi qu'une partie du système ETICS pour l'aspect esthétique et l'efficacité énergétique, menuiseries extérieures en aluminium avec des profils TERMO 85 et TERMO 150 pour une grande durabilité
Des volets seront installés sur les sols, revêtus de finitions décoratives de la couleur de la façade ventilée, pour un effet esthétique et la régulation de la lumière.
Les sols seront revêtus d'un mélange de céramiques de luxe et de parquet.
Toute la maison sera climatisée avec un système multi-split dans toutes les pièces pour une température optimale et un confort maximal, une pompe à chaleur sera utilisée pour le chauffage et la production d'eau chaude, chauffage au sol électrique intégré dans les salles de bains.
Le système SmartHome pour l'automatisation de l'éclairage et la préparation à l'installation d'un système audio avec haut-parleurs intégrés, ainsi que la préparation des toits pour des panneaux photovoltaïques et la préparation complète pour le chauffage de la piscine sont prévus.
Date d'achèvement prévue - début été 2026.
Villa Tia (V3) avec une surface brute totale de 272,15 m2 (surface nette de 215,01 m2) est construite sur un terrain d'une superficie de 313 m23% et se compose de : Surface brute = 152,65 m2 / 95,51 m2 se compose d'une surface couverte de 1,25 m2 et d'un salon.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 272 m²
- Superficie du terrain
- 613 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 316962
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 390 000 € · Prix au m²: 5 110 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 272 m² · Superficie du terrain: 613 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
