Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement à Novigrad avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
RE/MAX Real Estate Center représente une opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement dans un immeuble neuf de qualité avec ascenseur à Novigrad.
La particularité de ce bien réside dans le fait que l'ensemble du bâtiment est construit en béton et équipé de menuiseries en aluminium et de verre à triple vitrage, ce qui assure un haut niveau de qualité, de durabilité et d'efficacité énergétique.
étage du bâtiment et possède une surface habitable totale de 78 m2, avec une terrasse toit supplémentaire de 60 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un vaste espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer.
Chaque pièce de l'appartement est équipée de la climatisation et du chauffage au sol, et la valeur ajoutée est fournie par la cheminée, qui donne accès à une grande terrasse avec terrasse.
L'appartement est équipé de meubles de qualité et est vendu partiellement meublé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
436 000 € · 88 m²
4 955 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
435 000 € · 88 m²
4 943 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
399 000 € · 87 m²
4 586 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317110
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 4 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
