Terrain Ražanac

Description du bien

Ražanac – terrain constructible 716 m²
À vendre terrain à bâtir situé à Razanac, dans un endroit calme avec une vue partielle sur la mer. Le terrain se trouve à seulement 430 m de la mer et à 655 m du centre-ville, ce qui le rend attrayant pour la construction d'une maison familiale ou d'une résidence de vacances.Le terrain a une forme régulière et une superficie de 716 m2. La largeur du terrain est d'environ 25 m au point le plus large et d'environ 15 m au point le plus étroit, tandis que la longueur varie entre 33 et 35 m. L'orientation du terrain est nord-est.Une analyse de parcelle a été réalisée pour le terrain en question, définissant clairement les conditions de construction, permettant à l'acheteur futur de préparer le projet plus rapidement et en toute sécurité.Les raccordements d'électricité et d'eau se trouvent sur la route principale, à environ 200 m du terrain.Grâce à son emplacement, sa vue partielle sur la mer et les infrastructures disponibles, ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement pour un investissement ou la construction d'une Zadar se trouve à environ 20 km, et la plage Zrće sur l'île de Pag à environ 50 km.Autres informationsSi vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous!https://www.emporia-realestate.com/property/urbanized-land-l551-razanac/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 130 €/m²

Médiane des annonces similaires 140 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 110 €/m²–150 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

93 080 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ražanac

District

Ražanac

Comté

Zadarska

Code postal

23248

Superficie du terrain

716 m²

ID de l’annonce

317364

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 93 080 € · Prix au m²: 130 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 716 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia