Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - Appartement 2 chambres + salon à 450 mètres de la mer
Nous vendons un appartement situé au rez-de-chaussée.
L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel de haute qualité et moderne, qui est en état extrêmement propre.L'appartement de 55,50 m2 se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à concept ouvert.
Depuis le salon, il y a un balcon avec une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend une cave de 4 m2, et le parking se trouve dans le jardin commun de la résidence.
Dans l'appartement, une nouvelle menuiserie PVC avec moustiquaires a été installée.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par une climatisation située dans le salon.Excellente localisation, dans une rue calme, à quelques minutes d'une belle promenade.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
228 000 € · 55 m²
4 145 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
255 000 € · 55 m²
4 636 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
252 000 € · 55 m²
4 582 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
315 000 € · 54 m²
5 833 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
243 000 € · 54 m²
4 500 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
261 000 € · 57 m²
4 579 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317385
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 3 764 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
