Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

5 Chambres 170 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 625 000 € 3 676 €/m²

Description du bien

Marčana, environs, villa moderne entourée par la nature
Marčana, environs, villa moderne entourée par la nature, située dans un environnement naturel calme, cette villa élégante offre un mélange parfait d'intimité, de confort et de style de vie moderne. Entourée de verdure et de tranquillité, elle est idéale pour la vie familiale ou les locations touristiques. La villa a une superficie totale de 170 mètres carrés, s'étend sur le rez-de-chaussée et le salon.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 676 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 969 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 264 €/m²–3 856 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 451 €–680 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
625 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
895 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317399

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 3 676 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 895 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M&M LEGAL – 618 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 622 500 €; Matrix Real Estate – 623 000 €; Terra Real Estate – 625 000 €.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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