Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre - immeuble de placement avec trois appartements à la décoration moderne
RIJEKA, CENTER Propriété d'investissement avec trois appartements modernesIn the very center of Rijeka there is an elegantly renovated apartment that today functions as three fully equipped apartments, ideal for short-term and long-term rent.
L'espace était auparavant un appartement de deux chambres avec un salon, mais grâce à un agencement réfléchi, il a été transformé en une unité fonctionnelle offrant un confort complet et une intimité à tous ses occupants.
Chaque appartement possède sa propre cuisine, une salle de bain moderne et la climatisation, ce qui permet un séjour confortable toute l'année.
La rénovation a été réalisée de manière approfondie, avec des matériaux et des détails soigneusement sélectionnés qui confèrent à l'espace un caractère contemporain, tout en étant faciles d'entretien, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs.
Un logement au cœur de la ville donne accès à un environnement urbain dynamique où culture, gastronomie, commerces et diverses commodités s'entrelacent.
Les touristes, les voyageurs d'affaires et les locataires à long terme sont heureux de choisir de tels emplacements, ce qui explique la forte demande locative dans cette zone.
C'est pourquoi cette propriété représente une opportunité de rendement élevé, sans investissements supplémentaires et avec la possibilité de poursuivre immédiatement les travaux.
Pour plus d'informations ou une offre de visite, contactez-moi en toute confiance, je serai heureux de vous aider à réaliser vos rêves !
***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux General Terms and Conditionshttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 453 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 317481
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 453 000 € · Prix au m²: 5 329 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
