Appartement Kaštela
À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux chambres de 54,21 m² avec jardin de 62,90 m² – Kaštel Lukšić
Appartement de deux chambres 54,21 m2 avec jardin 62,90m2 Kaštel Lukšić Parking, ascenseur, garage
À vendre, un appartement fonctionnel de deux chambres d'une surface intérieure totale de 54,21 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, dans la partie attractive de Kaštel Lukšić, proche de toutes les commodités nécessaires à un confort de vie de qualité.
C'est un choix idéal pour les familles, les couples ou comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, avec la possibilité de payer un supplément pour une place de garage.
L'immeuble est construit de manière moderne et équipé d'un ascenseur, ce qui contribue davantage au confort du logement.
L'emplacement est extrêmement pratique, à proximité immédiate d'une école primaire, d'une crèche, d'un magasin, d'une boulangerie et d'autres installations nécessaires à la vie quotidienne.
Une excellente opportunité d'investissement sûr ou d'un foyer cosy avec jardin dans un emplacement de premier choix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kaštela
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Similarité 95 %
Kaštela
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Similarité 91 %
Kaštela
180 000 € · 52 m²
3 462 €/m²
Similarité 89 %
Kaštela
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Similarité 87 %
Kaštela
204 000 € · 55 m²
3 709 €/m²
Similarité 86 %
Kaštela
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Similarité 86 %
Kaštela
204 000 € · 55 m²
3 709 €/m²
Similarité 86 %
Kaštela
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #316481 Surface: 54 m² Pièces: 2 Cette variante 230 000 €
- Appartement · #316479 Surface: 33 m² Pièces: 1 137 000 €
- Appartement · #316480 Surface: 57 m² Pièces: 2 215 000 €
- Appartement · #316485 Surface: 65 m² Pièces: 2 235 000 €
- Appartement · #316483 Surface: 65 m² Pièces: 2 235 000 €
- Appartement · #316484 Surface: 87 m² Pièces: 3 295 000 €
- Appartement · #316482 Surface: 87 m² Pièces: 3 295 000 €
- Appartement · #316486 Surface: 152 m² Pièces: 1 300 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštela
- District
- Kaštela
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 316481
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 4 259 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
