Appartement Kaštela

Description du bien

Appartement deux chambres de 57,70 m² avec terrasse couverte de 7,30 m² – Kaštel Lukšić
Appartement de deux chambres avec terrasse couverte Kaštel LukšićÀ vendre, appartement fonctionnel de deux chambres avec terrasse couverte, idéal pour la vie familiale ou comme investissement à long terme.L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à mangerdeux chambres salles de bainsLa terrasse couverte offre un lieu parfait pour se détendre, prendre le petit-déjeuner en plein air ou le soir

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 615 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 659 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 450 €/m²–3 832 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 39 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

8

• Appartement · #316485 Surface: 65 m² Pièces: 2 Cette variante 235 000 €
• Appartement · #316479 Surface: 33 m² Pièces: 1 137 000 €
• Appartement · #316480 Surface: 57 m² Pièces: 2 215 000 €
• Appartement · #316481 Surface: 54 m² Pièces: 2 230 000 €
• Appartement · #316483 Surface: 65 m² Pièces: 2 235 000 €
• Appartement · #316484 Surface: 87 m² Pièces: 3 295 000 €
• Appartement · #316482 Surface: 87 m² Pièces: 3 295 000 €
• Appartement · #316486 Surface: 152 m² Pièces: 1 300 000 €

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

65 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

316485

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 615 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia