Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istra, Umag, appartement de 88 m², 3 chambres + séjour, garage, débarras, piscine, 1er étage
Nous vendons un appartement à Krizine près d'Umag avec 3 chambres.
L'appartement est situé au I.
étage d'un immeuble résidentiel et se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une terrasse donnant sur la mer.
L'appartement se trouve à seulement 400 m de la mer et de la plage.
Il est équipé d'un système de chauffage de haute qualité, comprenant une pompe à chaleur séparée, un chauffage au sol et la climatisation.
Autres avantages incluant un thermostat Wi‑Fi et des stores électriques.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une salle de stockage au sous-sol.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 437 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316496
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 437 000 € · Prix au m²: 4 966 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
