Appartement Sveti Filip I Jakov
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Nouvel immeuble en deuxième ligne face à la mer avec ascenseur – Sveti Filip i Jakov
À vendre, un immeuble neuf en deuxième rangée face à la mer à Sveti Filip i Jakov, à seulement 60 m de la mer, avec vue sur la mer et un ascenseur dans le bâtiment.
L'appartement est situé au premier étage et offre un agencement spacieux et fonctionnel, adapté à un séjour confortable tout au long de l'année.
La surface utile nette de l'appartement est de 120.21 m2, tandis que la surface nette totale avec les dépendances est de 125.21 m2. L'aménagement comprend un couloir, deux chambres, une chambre avec salle de bain privative, une buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Les revêtements de sol combinent carrelage et parquet, les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, et le drainage est raccordé aux égouts.
Le bâtiment possède un nouveau toit en béton plat. Le certificat énergétique prévu est A. Cet appartement est un immeuble neuf de qualité dans un emplacement exceptionnel près de la mer, idéal pour un séjour calme, un logement familial ou un investissement précieux à long terme. Un petit lieu pittoresque, Sveti Filip i Jakov, est situé sur la côte de la mer de Pašman, entre Zadar et Biograd.
Sv.
Filip i Jakov est un lieu célèbre pour ses anciennes résidences d'été, qui ont précédé les chalets actuels et le tourisme bien développé.
Sv.
Filip i Jakov est connu pour ses belles plages de galets et de sable.
De plus, sur toute la longueur de la plage s'étend une belle promenade qui relie la Riviera de Sv.
Filip i Jakov Turanj. Cette petite ville vous offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et pour des vacances idéales.
De nombreux restaurants, cafés et boutiques rendront votre séjour dans cet endroit encore plus détendu.
Sveti Filip i Jakov se connecte directement à la ville de Biograd, où de nombreuses installations supplémentaires sont proposées, et à proximité immédiate se trouve le célèbre parc d'attractions Mirnovec, récemment construit.
Autres informationsSi vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix est valable chez nous!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316523
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
