Appartement Sveti Filip I Jakov

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Chambres 125 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 4 800 €/m²

Description du bien

Nouvel immeuble en deuxième ligne face à la mer avec ascenseur – Sveti Filip i Jakov
À vendre, un immeuble neuf en deuxième rangée face à la mer à Sveti Filip i Jakov, à seulement 60 m de la mer, avec vue sur la mer et un ascenseur dans le bâtiment. L'appartement est situé au premier étage et offre un agencement spacieux et fonctionnel, adapté à un séjour confortable tout au long de l'année. La surface utile nette de l'appartement est de 120.21 m2, tandis que la surface nette totale avec les dépendances est de 125.21 m2. L'aménagement comprend un couloir, deux chambres, une chambre avec salle de bain privative, une buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Les revêtements de sol combinent carrelage et parquet, les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, et le drainage est raccordé aux égouts. Le bâtiment possède un nouveau toit en béton plat. Le certificat énergétique prévu est A. Cet appartement est un immeuble neuf de qualité dans un emplacement exceptionnel près de la mer, idéal pour un séjour calme, un logement familial ou un investissement précieux à long terme. Un petit lieu pittoresque, Sveti Filip i Jakov, est situé sur la côte de la mer de Pašman, entre Zadar et Biograd. Sv. Filip i Jakov est un lieu célèbre pour ses anciennes résidences d'été, qui ont précédé les chalets actuels et le tourisme bien développé. Sv. Filip i Jakov est connu pour ses belles plages de galets et de sable. De plus, sur toute la longueur de la plage s'étend une belle promenade qui relie la Riviera de Sv. Filip i Jakov Turanj. Cette petite ville vous offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et pour des vacances idéales. De nombreux restaurants, cafés et boutiques rendront votre séjour dans cet endroit encore plus détendu. Sveti Filip i Jakov se connecte directement à la ville de Biograd, où de nombreuses installations supplémentaires sont proposées, et à proximité immédiate se trouve le célèbre parc d'attractions Mirnovec, récemment construit. Autres informationsSi vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix est valable chez nous!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 043 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 411 €/m²–5 485 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sveti Filip I Jakov
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
125 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
316523

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.

Population: 4 461

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.