Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Gornji Grad, 2 chambres + salon, 73,37m2, loggia
Nous proposons un appartement dans un emplacement exceptionnel à Zagreb, l'une des rues les plus belles et les plus prisées du centre-ville, dans le quartier de la Ville Haute.
Il se situe dans un immeuble résidentiel soigné et de haute qualité avec ascenseur, et offre une vue ouverte et attrayante sur la ville et la cathédrale de Zagreb. Il possède une disposition de trois pièces (2 chambres + salon) et une surface totale de 73.37 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'un WC séparé supplémentaire, d'un débarras et d'une loggia spacieuse qui apporte beaucoup de lumière naturelle et un séjour agréable.
Le bien a été rénové en 2017.
année, lorsque la salle de bains, la céramique et les installations d'eau et d'électricité ont été refaites. Il est vendu entièrement meublé et équipé de menuiseries PVC, de parquet, de climatisation et de chauffage au gaz.
À proximité immédiate, vous trouverez un stationnement payant et gratuit, ainsi que toutes les commodités nécessaires à une vie citadine agréable : tram, écoles, crèches, commerces et équipements culturels, tandis que le cœur du centre-ville n'est qu'à quelques minutes à pied. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 446 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316544
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 446 000 € · Prix au m²: 6 110 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
