Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Pomer, villa individuelle moderne à 50 m de la mer
Dans un emplacement exceptionnel à Pomer, à seulement 50 mètres de la mer, une villa individuelle moderne et architectoniquement impressionnante avec quatre chambres spacieuses est à vendre, chacune avec sa propre salle de bain, plus deux toilettes supplémentaires pour les invités. Le cœur de la villa comprend un salon impressionnant avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, accentué davantage par une galerie intérieure qui confère à l'espace une exceptionnelle légèreté et un caractère luxueux.
Carrelages et portes italiens, équipements de salle de bain Grohe et parquet dans les chambres garantissent une qualité de vie supérieure.
La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation dans toutes les pièces, tandis que les fenêtres en aluminium haut de gamme offrent une excellente isolation et une belle vue.
Rez-de-chaussée 250,30 m2 - hall d'entrée, salon spacieux, chambre avec salle de bain, débarras, salle technique / buanderie, toilettes pour la piscine, couvert et non pavé
4 terrasses couvertes avec vue sur la mer2e étage 35,20 m2 - Terrasse sur le toit exclusive idéale pour salons privés, espace bronzage ou réunions en soirée au coucher du soleilLes espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le divertissement, avec une piscine, de vastes terrasses et une terrasse sur le toit privée offrant une belle vue sur la mer.
À quelques pas seulement de la côte et à quelques minutes à pied de l'ACI Marina Pomer, la villa est un lieu idéal pour les passionnés de nautisme et ceux qui apprécient la vie au bord de la mer. La villa est située sur un terrain de 814 m2 et s'étend sur trois étages, incluant la terrasse sur le toit. Équipements supplémentaires et luxe : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans chaque pièce, vidéosurveillance de la villa.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
1 350 000 € · 417 m²
3 237 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
1 530 000 € · 400 m²
3 825 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
1 350 000 € · 416 m²
3 245 €/m²
Similarité 91 %
Medulin
2 000 000 € · 407 m²
4 914 €/m²
Similarité 89 %
Medulin
550 000 € · 360 m²
1 528 €/m²
Similarité 87 %
Medulin
2 300 000 € · 404 m²
5 693 €/m²
Similarité 84 %
Medulin
1 550 000 € · 385 m²
4 026 €/m²
Similarité 84 %
Medulin
2 270 000 € · 420 m²
5 405 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 416 m²
- Superficie du terrain
- 814 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316598
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 3 245 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 416 m² · Superficie du terrain: 814 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
