Appartement Ražanac

Nouvelle construction en bord de mer, vue dégagée
À Ljubač, dans un emplacement calme et extrêmement attractif à seulement 50 mètres de la mer, se trouve l'appartement S4, d'une surface totale de 100.66 m2, dans un bâtiment moderne neuf qui a été construit et est à la phase finale de décoration. L'immeuble s'étend sur deux étages, architectoniquement épuré, moderne et discret, parfaitement intégré à l'ambiance méditerranéenne, et ce qui lui confère une valeur particulière, c'est que chaque appartement offre une vue sur la mer, tandis que depuis cet appartement la vue s'ouvre large et libre, sans obstacles visuels. L'espace de vie de l'appartement constitue le cœur du logement, un espace ouvert, lumineux et logiquement connecté où la cuisine, la salle à manger et le salon s'enchaînent naturellement. De grandes parois vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et un contact permanent avec la mer, créant une sensation de légèreté et de liberté rarement rencontrée dans le neuf. L'espace nuit offre intimité et calme, idéal pour le repos, tandis que la salle de bains et la cuisine seront entièrement équipées, ce qui permet au futur propriétaire d'entrer dans l'appartement fini et fonctionnel sans coûts supplémentaires ni attente. La construction est réalisée avec un accent sur la qualité et l'efficacité énergétique : menuiserie PVC avec moustiquaires, chauffage via climatiseurs, sols en parquet vinyle esthétiques et très pratiques à entretenir, et raccordements à l'eau de ville. Tout est neuf, soigné et fini à un niveau qui permet une utilisation sans souci dès la remise des clés. La mer ici est littéralement à portée de main, pas seulement symboliquement, mais réellement. À cinquante mètres de la plage calme et peu profonde, idéale pour la baignade quotidienne, les promenades matinales et le séjour toute l'année. Ljubač est réputée pour son calme, ses larges criques sablonneuses et son rythme de vie plus lent et agréable, tandis que Ražanac et Zadar sont rapidement et facilement accessibles. Le prix de l'appartement est de 3.500 EUR/m2, et un avantage extrêmement important de ce bien est qu'il est en régime TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières, un choix clair, net et financièrement avantageux pour l'achat. Vue, emplacement et qualité de construction ici ne sont pas une promesse, mais un fait. Pour toute information et accord de visite, je reste à votre disposition. Aurelija Kaniški00385995472989e-mail: [email protected]