À vendre · Barban · Istarska
Maison moderne avec piscine de 102 m²
Nous vous présentons une villa en construction dans le cadre d'un projet exclusif à Barban, une maison individuelle moderne de plain-pied de 102 m2, avec une piscine privée et un jardin paysager.
Le bien fait partie d'un petit complexe de trois maisons, conçu avec un accent sur la construction de haute qualité, le design moderne et le confort à long terme de l'habitat. Située dans un endroit calme, entourée par la nature et le verdure, cette villa offre une atmosphère istrienne authentique, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques minutes en voiture de toutes les commodités importantes et de la côte.
La maison est située sur une surface exceptionnellement grande de 102 m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains, de salles de bains supplémentaires partagées et d'une sortie vers la terrasse couverte.
Toutes les pièces sont situées sur un seul étage, sans escaliers, ce qui garantit une utilisation facile et confortable de l'espace.
Depuis le séjour, un jardin avec piscine privée, un espace bronzage et une dépendance avec toilettes extérieures, douche et espace de rangement.
Des places de parking privées sont prévues sur le terrain.
La finition de la façade est laissée au choix du futur propriétaire, permettant ainsi une personnalisation supplémentaire.
Le prix correspond à un bien entièrement achevé mais non meublé, avec la possibilité pour l'acheteur de participer au choix des céramiques, des sanitaires et de la peinture des murs, selon accord.
Le début des travaux est prévu au plus tard en juin 2026.
Grâce à son emplacement attractif, son cadre paisible et son concept moderne, ce bien est idéal pour les vacances, la résidence permanente ou comme investissement dans la location touristique.
L'excellente connexion routière via l'ipsilon istrien vous permet d'atteindre toutes les principales villes d'Istrie en environ 20 minutes.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 069 €/m²
Surface habitable: 102 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Oui. Kaiser Immobilien – 415 000 €; MAISON REAL ESTATE – 415 000 €.
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Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.
Population: 2 491
Source: Wikipedia