Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement pratique en plein centre-ville
Appartement de 50 m2 à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, au centre de Novigrad.
Cet appartement de 1,5 pièces a été construit en 2011.
et se distingue par son emplacement attractif à proximité immédiate de la mer et de la nature.
L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon spacieux, offrant une disposition fonctionnelle et un espace de vie confortable.
Grâce à sa position au dernier étage, l'appartement offre une belle vue sur la mer et la nature environnante, ce qui renforce le sentiment d'intimité et de tranquillité.
L'intérieur comprend une cuisine équipée, un lave-vaisselle, une machine à laver et une TV.
Il est équipé de portes anti-effraction et de TV satellite, ce qui contribue à la sécurité et au confort du logement.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité et la climatisation.
L'emplacement de l'appartement est extrêmement pratique, proche du centre et de toutes les commodités essentielles.
L'appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'environnement paisible, de proximité de la mer et d'accès facile à toutes les commodités urbaines.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
275 000 € · 51 m²
5 392 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Similarité 96 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Similarité 96 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Similarité 96 %
Novigrad
195 000 € · 47 m²
4 149 €/m²
Similarité 94 %
Novigrad
240 000 € · 49 m²
4 898 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 315909
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
