Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 273 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Sukošan - appartement près de la mer avec une vue imprenable sur la mer !!
À vendre, un appartement au 1ᵉ étage. du bâtiment, à seulement 200 mètres de la mer et d'une belle plage. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer et de toutes les commodités que Sukošan offre. Chauffage au sol dans tout l'appartement ! Le bâtiment est situé sous la route principale. Lors de l'achat de ce bien, le client ne paiera pas pour la fonctionnalité du bien. L'appartement se composera de : - hall - surface de 7.05 m2, - salon/cuisine spacieux avec coin repas - surface de 31,38 m2, - chambre - surface de 12,18 m2, - chambre - surface de 11.04 m2, - salle de bain. Vous pouvez profiter d'une promenade jusqu'à la plage ou explorer les belles îles voisines et la nature. année, ce qui vous donne l'opportunité de planifier votre nouveau logement ou investissement à l'avance. À propos du PROJET : 6 appartements de luxe avec un haut niveau de construction, à l'EMPLACEMENT IDÉAL - à 200 m de la mer, vue sur la mer, à proximité de toutes les commodités. Le bâtiment est construit avec des matériaux à haute efficacité énergétique, de grandes baies vitrées coulissantes, une menuiserie haut de gamme avec verre triple, des stores électriques dans les salons. La porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction et coupe-feu. Il est prévu que ce bien obtienne un certificat énergétique A. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement au 1. étage à Sukošan, à seulement 200 mètres de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réserver votre place dans ce futur logement. Sukošan est une petite ville située dans la vaste baie de Zlatna luka, sur l'autoroute Adriatique, à 7 km au sud-est de Zadar. Sukošan possède une crèche, une école primaire avec une salle de sport récemment équipée, des cliniques de médecine générale et dentaire, ainsi que tout le reste qui en fait un lieu agréable à vivre toute l'année, et beaucoup le considèrent comme un endroit idéal pour les vacances. Dans la région de Sukošan se trouve la Marina Dalmacija sur plus de 70000 m2 avec une capacité de 1400 places pour yachts et bateaux.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 176 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
273 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
315932

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 273 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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