Maison Barban

À vendre · Barban · Istarska

5 Chambres 143 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 480 000 € 3 357 €/m²

Description du bien

Maison moderne avec piscine de 143 m²
Nous vous présentons la villa la plus spacieuse en construction dans le cadre d'un projet exclusif à Barban, un complexe de trois expressions architecturales modernes de plain-pied, chacune avec une piscine privée, un jardin soigneusement aménagé et une disposition extrêmement fonctionnelle. Le projet est conçu avec un accent sur le confort à long terme, la performance de qualité et un niveau élevé de standards de vie. Barban est situé sur un plateau élevé offrant de belles vues sur la nature environnante, proposant paix, sécurité et une véritable atmosphère istrienne, loin des foules touristiques, et à seulement quelques minutes en voiture de la côte. Ce élégant rez-de-chaussée de 143 m2 offre un mélange parfait de design moderne et pratique. Le hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, dominé par la lumière naturelle et une sensation de fluidité de l'espace. La maison comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, un toilette supplémentaire pour les invités, une pièce conçue pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un rangement interne pratique. Dans le jardin se trouve une piscine, et à côté une dépendance équipée d'un toilette extérieur, d'une douche et d'un espace de rangement supplémentaire. Un parking privé est prévu sur le terrain. Toutes les pièces sont situées sur un même étage sans escaliers, ce qui assure une mobilité aisée et un confort maximal pour toutes les générations. La finition de la façade est laissée au choix du client, offrant ainsi la possibilité d'une adaptation complète aux goûts personnels. Deux autres maisons sont disponibles dans le cadre du projet, couvrant 102 m2 et 123 m2. Le prix se réfère à une propriété entièrement achevée mais non meublée. Les clients peuvent participer au choix des céramiques, des sanitaires et de la peinture des murs, sous réserve d'un accord préalable. Le début des travaux est prévu au plus tard en juin 2025, et les réservations sont actuellement en cours de réception. Située dans une zone calme et verte, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, cette propriété est un choix idéal pour les vacances, la résidence ou l'investissement. Un emplacement attractif, d'excellentes liaisons de transport et un concept moderne garantissent une forte demande touristique et la possibilité d'une location toute l'année. Grâce à l'ipsilon istrien, vous pouvez rejoindre toutes les principales villes d'Istrie en environ 20 minutes, ce qui confirme davantage la praticité et la valeur de cette propriété.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 357 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 288 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,1 %

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Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 922 €/m²–3 467 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 286 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
480 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Istarska
Code postal
52207
Surface habitable
143 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
315950

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 480 000 €; MAISON REAL ESTATE – 480 000 €.

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Position: Barban, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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