Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo, Kosi - uniquement chez nous ! Appartement 1 chambre + séjour avec parking
Seulement avec nous! Manor est un appartement 1S+DB de 35 m2 situé dans la zone de Viskovo, Kosi.* L'appartement se compose de:- hall d'entrée- cuisine avec salle à manger- salon- une chambre- salle de bains- balcon* De plus, l'appartement comprend une place de parking. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel soigné, de construction récente, dans un quartier calme. L'appartement ne peut être acheté qu'en espèces.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 457 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 162 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 655 €/m²–4 030 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VIŠKOVO 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Similarité 100 % VIŠKOVO 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Similarité 97 % Viškovo 105 000 € · 34 m² 3 088 €/m² Similarité 92 % Viškovo 69 000 € · 34 m² 2 029 €/m² Similarité 92 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Similarité 92 % Viškovo 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Similarité 92 % VIŠKOVO 129 000 € · 34 m² 3 794 €/m² Similarité 92 % VIŠKOVO 105 000 € · 36 m² 2 917 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 56 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

86 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

35 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

316007

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 86 000 € · Prix au m²: 2 457 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia