Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 417 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 2 638 €/m²

Description du bien

Punta, Umag - Villa 2. Front de mer
Le centre immobilier Remax, parmi son offre riche, met en avant cette villa extraordinaire et luxueuse qui se distingue par son élégance unique et son prestige, située dans l'un des emplacements les plus recherchés et exclusifs d'Umag. À la deuxième rangée du bord de mer, cette résidence impressionnante, d'une surface habitable totale de 417 m2, représente une synergie de design sophistiqué, de matériaux supérieurs et de performances impeccables. Chaque espace respire le raffinement, souligné par des sols en teck premium et des poutres décoratives au plafond qui apportent chaleur et caractère, une lumière naturelle abondante et des détails soigneusement sélectionnés créent une atmosphère répondant aux normes les plus élevées de la vie moderne et exclusive. Dans le sous-sol spacieux se trouve un espace multifonctionnel élégamment décoré, idéal pour un fitness privé, une zone bien-être, un espace de divertissement ou un aménagement personnalisé selon les souhaits du nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée représentatif mène à un salon luxueux avec une paroi vitrée, une cheminée et un accès direct à la terrasse. En plus de la cuisine moderne et de la salle à manger design, une salle de bains spacieuse est également présente. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec accès à la terrasse, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre et une salle de bains équipée d'un jacuzzi. Au deuxième étage, une unité d'invités spécialement conçue, un salon élégant avec accès à une grande terrasse offrant une vue magique sur la mer, ainsi qu'un espace de couchage spacieux avec sa propre salle de bains. Le confort tout au long de l'année est assuré par des systèmes de chauffage et de climatisation via climatiseurs, panneaux de chauffage en marbre et une magnifique cheminée qui offrent un climat parfait en toutes saisons. Dans un jardin magnifiquement aménagé et entièrement clôturé de 593 m2, on trouve deux places de parking couvertes, une terrasse spacieuse, une zone lounge pour la détente, un barbecue et un jacuzzi. Une végétation luxuriante assure une intimité totale et crée une oasis de paix près de la mer. Une qualité de construction exceptionnelle, des standards élevés, une esthétique élégante et un emplacement imbattable font de cette villa un véritable bijou sur le marché immobilier. À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles, plages (200 m), centre d'Umag (500 m), commerces (200 m), promenades, pistes cyclables, marina et restaurants et cafés de premier plan, ce qui rend cette résidence idéale pour ceux qui recherchent la combinaison ultime de luxe, intimité et style de vie méditerranéen.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 638 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 380 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,0 %

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Position du prix 39.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 912 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 336 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
417 m²
Superficie du terrain
593 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
316178

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 638 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 417 m² · Superficie du terrain: 593 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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