Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement avec jardin
Dans une partie calme de Crikvenica, à 700 mètres de la mer et du centre-ville, il y a un appartement spacieux de 99.98 m2, qui offre un potentiel exceptionnel pour un logement permanent, des vacances ou un investissement.
Il est situé au rez-de-chaussée de la maison et possède un jardin de 165.68 m2, idéal pour jardin, aire de jeux ou installations supplémentaires. L'appartement a une orientation sud, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et le salon offre une vue imprenable sur la mer.
Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été, d'un débarras et d'un espace de rangement supplémentaire sous les escaliers.
Sortie de l'appartement sur la terrasse, qui constitue un endroit parfait pour se détendre, rester à l'extérieur ou profiter des soirées d'été chaudes. Il y a également deux places de parking sur la propriété, un grand avantage dans cet emplacement attractif.
Récemment, la menuiserie extérieure a été remplacée, ce qui représente une excellente base pour une décoration future.
L'appartement nécessite une décoration, mais c'est ce fait qui offre au futur propriétaire la liberté d'adapter l'espace à ses goûts et besoins.
Que vous recherchiez un bien immobilier pour vivre au bord de la mer, une résidence de vacances ou un investissement, cette propriété offre un large éventail de possibilités.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 229 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316297
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 229 000 € · Prix au m²: 2 313 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m² · Superficie du terrain: 165 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
