Maison Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Île de Pag, Novalja - Maison individuelle avec terrain constructible
Île de Pag, Novalja - Maison individuelle avec terrain à bâtirUniquement dans notre offre!
À vendre, une maison individuelle à plusieurs étages avec terrain supplémentaire, située dans un quartier calme de Novalja, dans une impasse sans circulation.
L'emplacement est extrêmement pratique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et la mer se trouve à environ 280 mètres.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie familiale ou un investissement touristique! La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage (combles) et est reliée par un escalier intérieur.
Le sous-sol : deux sanitaires avec une hydrophore et une citerne‑vešeraj‑garage avec une entrée directe.
La terrasse offre une vue panoramique sur la mer et la ville de Novalja.
Terrain à bâtir supplémentaire : le prix comprend un terrain de 512 m2, situé à côté de la maison.
Le terrain est plat, de forme rectangulaire, avec plusieurs oliviers et figuiers.
Il se trouve dans une zone constructible à usage mixte, principalement résidentiel.
Ce terrain offre des possibilités supplémentaires : - construction d'un bâtiment additionnel, - piscine privée avec espace lounge, - parking ou aménagement de jardin de haute catégorie.
Cette spacieuse maison à plusieurs étages offre une combinaison idéale de résidence privée et de potentiel d'investissement, avec un espace entièrement organisé pour les locations touristiques et la possibilité de développement supplémentaire sur le terrain correspondant.
Offre unique sur le marché, une maison avec plusieurs unités résidentielles et un terrain à bâtir précieux dans une zone attractive et reconnue de Novalja!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 769 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 10
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 316335
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 769 000 € · Prix au m²: 2 563 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 850 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 10
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
