Maison Topusko

Description du bien

Maison spacieuse avec dépendances
Dans le village de Donja Čemernica se trouve cette propriété avec une maison comprenant deux appartements de même agencement, adaptés à un investissement touristique ou à l'élevage d'animaux. Elle est située le long de la route principale, desservie par les transports publics et le transport scolaire gratuit. La maison nécessite une rénovation complète et ne possède pas de permis d'occupation, mais le terrain est vaste et comprend des dépendances – granges, porcherie, poulailler et garage. Chaque appartement se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent la cuisine, la salle de bain, le salon, les pièces et le couloir, l'étage comprend 2 pièces et une salle de bain, et le grenier est un espace ouvert pouvant être adapté et utilisé selon les souhaits. Si vous êtes intéressé par ce terrain et souhaitez vivre une vie lente et rurale, contactez-nous si ce mode de vie vous séduit.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 315 €/m²

Médiane des annonces similaires 679 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 356 €/m²–957 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Topusko 95 000 € · 140 m² 679 €/m² Similarité 85 % Topusko 29 500 € · 120 m² 246 €/m² Similarité 72 % Topusko 279 000 € · 150 m² 1 860 €/m² Similarité 60 % Topusko 90 000 € · 94 m² 957 €/m² Similarité 52 % Perna 32 000 € · 90 m² 356 €/m² Similarité 36 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 254 € Basé sur le taux communal de Topusko pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

40 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Topusko

District

Topusko

Comté

Sisačko-moslavačka

Code postal

44415

Surface habitable

127 m²

Superficie du terrain

15 000 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

315562

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 40 000 € · Prix au m²: 315 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 15 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Topusko

Topusko est un village et une municipalité située dans le comitat de Sisak-Moslavina, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 219 habitants, dont 63,53 % de Croates et 29,64 % de Serbes. Le village seul comptait 798 habitants.

Population: 2 222

Source: Wikipedia