Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, appartement de 2 chambres + salon avec piscine - à 200 m de la mer
À vendre, un appartement de deux chambres à Medulin, avec son propre jardin et piscine, à seulement 200 mètres de la mer.
La terrasse spacieuse offre une vue dégagée sur la mer, et le front de mer de Medulin se trouve à environ dix minutes de marche facile.L'appartement est entièrement équipé de meubles de haute qualité, y compris la cuisine Dan Kuchen.
Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces, offrant un séjour agréable toute l'année.
Le jardin d'environ 100m2 comprend une piscine, un espace de bronzage et du mobilier d'extérieur.
Des plantes décoratives sont plantées dans le jardin, et l'irrigation automatique facilite l'entretien.La propriété dispose de deux places de parking découvertes.Une demande de permis d'occupation a été soumise et devrait être obtenue prochainement.
Propriété 1/1, aucune charge.Cet appartement représente une combinaison idéale de confort, d'équipement moderne et d'emplacement extraordinaire près de la mer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Gabrijela LovrinovićAssistante en médiationMob: 097 7617 229Email: [email protected] 600+Crnjacgent
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315563
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 538 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
