Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo, Marinići, appartement 2 chambres + salon, immeuble neuf
Viškovo, Marinići, appartement 2S+DB, nouveau bâtimentThe appartement se trouve au premier étage du nouveau bâtiment avec un total de six appartements et un espace commercial. Il se compose de:- espace d'entrée, salon et cuisine, salle de bain, deux chambres et loggia d'une surface totale de 67.9 m2.Il possède un espace de rangement de 3.2 m2 et deux places de parking extérieures de 25 m2. En cas d'achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, il est possible de rembourser la TVA complète après la vente.Pour plus d'informations supplémentaires, veuillez nous contacter.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de l'Entreprise, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 456 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 154 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 958 €/m²–3 559 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 109 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

68 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

315688

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 456 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia