Maison Zagreb

Description du bien

Zagreb, Donja Dubrava - maison à rénover avec un fort potentiel d'investissement
ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Maison à rénover avec un fort potentiel d'investissement Il y a deux maisons à rénover sur un même terrain, situées dans un endroit calme proche de toutes les commodités, idéal pour un logement familial ou un investissement. La petite maison de 59 m2 est actuellement utilisée comme logement et se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec un futur domicile. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain, tandis que l'appartement à l'étage est accessible par un escalier extérieur et se compose de deux chambres et d'une salle de bain. La superficie totale du terrain est de 397 m2, dont le jardin fait 270 m2, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement, le jardinage ou des installations supplémentaires. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle de compléter et d'adapter à votre goût, avec un grand potentiel pour le logement, la location ou une construction supplémentaire. Le bien possède une propriété ordonnée. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 269 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 122 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 569 €/m²–3 167 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 005 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

255 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

201 m²

Superficie du terrain

267 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

315744

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 1 269 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 201 m² · Superficie du terrain: 267 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia