Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

10 Chambres 400 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 830 000 € 2 075 €/m²

Description du bien

Excellente opportunité d'investissement ! *Villa en pierre*Vue mer/Piscine (petite)
Dans un emplacement très attractif à Mali Iž, une authentique villa en pierre méditerranéenne avec piscine et vues panoramiques sur la mer et les îles à couper le souffle est à vendre. Située sur une partie calme et élevée de cette île dalmate spécifique - à 200 m de la mer et du port de Bršanj qui possède une liaison directe avec Zadar. La propriété offre réellement une combinaison de tradition, de charme dalmate, d’un environnement verdoyant paisible et d’une énorme opportunité d’investissement rarement trouvée dans cette partie de l’archipel de Zadar. La villa s’étend sur environ 400 m2 d’espace habitable répartis sur trois étages et comprend cinq appartements entièrement équipés ! Dans son ensemble, elle propose dix chambres, sept salles de bains, cinq cuisines et cinq salons, ce qui la rend idéale pour un séjour privé ainsi que pour une location touristique à long terme déjà établie qui a acquis une réputation ; il convient donc de souligner que cette villa unique est synonyme de profit sûr et de rentabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse avec vue ouverte sur la mer, ce qui souligne encore davantage l’exclusivité de cette propriété. Le jardin d’environ 1500 m2 est conçu comme un environnement méditerranéen intime et naturel, avec un vaste espace vert, un chalet de jardin, des débarras, une remise à bois et une authentique cheminée pour se réunir. Un atout spécial, voire le plus important, est la piscine privée offrant une vue dégagée et ouverte sur la mer, où l’horizon se confond avec le bleu de la piscine et crée une atmosphère envoûtante difficile à décrire avec des mots ; il suffit de venir voir par vous-même. Grâce à une expérience préalable. Les clients recherchant un bien immobilier de haute qualité avec une activité bien établie et un fort potentiel à long terme trouvent dans cette villa rare et exceptionnelle exactement ce dont ils ont besoin, voire davantage ! Je suis entièrement disponible pour organiser des visites en direct, afin que vous puissiez personnellement apprécier la valeur, l’idylle méditerranéenne et l’unicité de cette magnifique propriété qui apparaît très rarement sur le marché. Reconnaissez la valeur rare et saisissez cette opportunité unique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 075 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 250 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 411 €/m²–3 048 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
830 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
1 500 m²
Chambres
10
Salles de bain
7
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
315797

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 830 000 € · Prix au m²: 2 075 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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