Appartement Vrbovsko

Description du bien

Belle opportunité en Moravice
À Moravice, un grand carrefour ferroviaire, nous proposons un appartement dans un immeuble résidentiel. L'appartement est très confortable avec deux grandes pièces, dont l'une est transitoire. La cuisine et la salle à manger sont comme le salon. La salle de bain et le débarras ont une fenêtre. L'appartement est prévu prêt pour de meilleures solutions. Il nécessite quelques aménagements paysagers, mais il est prêt à emménager. L'immeuble est bien situé pour une famille car l'appartement est au centre. Depuis longtemps, nous n'avions pas d'appartement abordable. Les documents, contrats et la médiation de crédit sont gérés par nous. L'agent Gordana Horvat Ilić vous le montrera, appelez au 091 125 07 70. Réservez la veille de votre rendez-vous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 824 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 309 €/m²–1 683 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrbovsko): 715 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 102 € Basé sur le taux communal de Vrbovsko pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

42 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vrbovsko

District

Vrbovsko

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51326

Surface habitable

51 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

315808

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 42 000 € · Prix au m²: 824 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrbovsko — une médiane de 715 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vrbovsko

Vrbovsko est une ville située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 047 habitants, dont 57,25 % de Croates et 36,23 % de Serbes. La ville de Vrbovsko proprement dite comptait 1 894 habitants.

Population: 3 876

Source: Wikipedia