Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 84 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 4 048 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan - appartement en construction à 50 m de la mer s3
ZADAR, SUKOSAN - Appartement en construction à 50 m de la mer S3Appartement en construction dans un emplacement de choix sur Punta à Sukošan près de Zadar. Appartement de 72,05 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de 6 unités. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, salon, cuisine et salle à manger ainsi que d'un couloir. L'appartement dispose également d'une terrasse supplémentaire de 9,10 m2, et d'une place de parking dans la cour de l'immeuble. La surface utile totale de l'appartement avec les annexes est de 93,15 m2 (K.V. 84,15 m2). Des matériaux de qualité à haute efficacité énergétique ont été utilisés dans la construction, tels que l'isolation thermique de la façade, la menuiserie PVC avec fenêtres à triple vitrage low-e, volets en aluminium et moustiquaires à enroulement/pliage. Les appartements sont climatisés et possèdent une cheminée. Le complexe est équipé d'interphones vidéo, de portes coupe-feu et anti-effraction, ainsi que d'une recharge électrique pour voitures.La date d'achèvement estimée est au premier semestre 2026. Situé dans un emplacement extrêmement attractif à 50 m de la mer, le bien se trouve à proximité du village. Sukošan est une charmante ville balnéaire de la côte adriatique caractérisée par une saison touristique prolongée et une proximité des commodités. Le magasin le plus proche se trouve à 20 m. Le centre urbain de la ville de Zadar est à 13 km et l'aéroport Zemunik à 10 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 048 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 526 €/m²–4 176 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 336 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
84 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
314955

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 048 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 340 000 €; Costa Nekretnine – 340 000 €; Futura – 370 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.