À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, appartement duplex proche de la mer !
Dans l'agence Stan Grad Immobilien, à vendre, un appartement intéressant pour séjour touristique ou logement sur l'Adriatique.
Ce bien est situé dans un emplacement de premier choix à Novi Vinodolski, à proximité de la mer, de la plage et d'autres installations touristiques.
Il s'agit d'un spacieux appartement duplex avec entrée au rez-de-chaussée.
Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée et au 1.
étage.
La surface totale de cet appartement est de 72 m2.
Cette surface comprend le salon et la cuisine avec salle à manger, la salle de bain et une terrasse de 6.66 m2 au rez-de-chaussée, et au premier étage se trouvent 3 chambres.
L'intérieur bien entretenu du bien est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et tout l'équipement technique nécessaire.
Le propriétaire de l'appartement peut utiliser librement toutes les parties communes et les locaux du bien, et disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques précédemment décrites de ce bien, nous souhaitons souligner l'excellente orientation de l'appartement vers les environs urbanisés proches et le paysage naturel.
Cet appartement est la propriété d'une personne physique, ainsi l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3 % lors de la transcription du bien à son nom.
Le vendeur garantit des documents de propriété en ordre et un transfert de propriété rapide et organisé.
Ce sera un plaisir de vous accueillir et de vous servir sur l'île de Krk.
En plus d'une présentation professionnelle du bien immobilier, le cabinet de courtage Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous assister dans le transfert de propriété et les factures de services publics.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 233 500 € · Prix au m²: 3 243 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia