Maison Barban

Description du bien

- Barban, maison en pierre rénovée -
Dans la ville istrienne de Barban, cette maison en pierre est à vendre, entièrement rénovée début 2025. années. Sa surface est de 65 m2, répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert spacieux destiné au salon, à la salle à manger et à la cuisine, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras. La cage d'escalier intérieure mène à l'étage où sont prévus deux chambres confortables et une salle de bain partagée. La maison est équipée de la climatisation, une dans chaque chambre et une autre au rez-de-chaussée, ce qui permet une température agréable toute l'année. Lors de la rénovation, toutes les installations ont été remplacées, de nouvelles menuiseries et panneaux inter-étages ont été installés, tandis que les éléments en pierre authentiques qui donnent à l'espace une chaleur rustique et du caractère ont été soigneusement préservés. À proximité immédiate du bâtiment, il y a un parking public. La propriété est vendue dans l'état visible sur les photos, il suffit d'y apporter les meubles et d'emménager immédiatement. Le propriétaire est une personne morale.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 615 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 187 €/m²–4 150 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 130 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Barban

District

Barban

Comté

Istarska

Code postal

52207

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

315157

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 615 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia