Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et vue imprenable sur la mer ! Prix réduit !
ISTRIA, POREC - Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et vue sur la mer ouverte!
Nous vous proposons un penthouse exclusif dans un immeuble résidentiel de bureaux avec ascenseur et vue sur la mer ouverte!Avec cet appartement de luxe comprend un garage de stationnement. L'appartement vous offre 134, 27 m2 d'espace habitable et une terrasse de 120,92 m2, mais après calcul des coefficients de la propriété avec vue sur la terrasse il y a deux chambres.
LOCALISATION : Cette propriété exclusive se trouve à 3 minutes en voiture de la plage et du centre de Poreč, et la micro‑localisation est dans une rue calme sans beaucoup de trafic!
Le prix comprend une place de garage.
Le vendeur est une entité juridique!
Pour toutes les autres questions et visites, n'hésitez pas à nous contacter!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 699 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 164 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 315298
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 699 500 € · Prix au m²: 4 265 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 164 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
