Maison Novigrad

Description du bien

Immobilier Istrie, maison à vendre, Novigrad, Centre
La maison à Novigrad a une surface totale de 120 m2, en rangée, elle se trouve à 5 min. (80m) de la mer et des belles plages, à 5 min. (80m) du centre de la ville de Novigrad. La maison se compose du rez-de-chaussée, du premier étage, du deuxième étage et d’un grenier. La maison comprend au total 3 chambres, 2 salles de bain, salon + cuisine, 2 terrasses dont 1 toit avec une belle vue. Une certaine adaptation de la maison est requise. Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 836 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 759 €/m²–4 583 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

120 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

314392

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia