Maison Vodnjan

Description du bien

Istrie, Barbariga, maison mitoyenne, vue sur mer
BARBARIGA MAISON RÉNOVÉE À VENDRE EN BAS AVEC VUE SUR LA MER La maison est à vendre en rangée, avec une surface totale de 70 m2 avec terrasses et cellier. Le bien a été entièrement rénové en 2020. Au rez-de-chaussée se trouve un cellier, et plusieurs escaliers mènent à une terrasse spacieuse et à une entrée de la cuisine ouverte sur le salon. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent une salle de bains, une chambre et une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer et Vodnjan au loin. Le bien se situe à 800 mètres de la mer et se trouve dans un environnement calme à Barbariga, célèbre pour sa nature préservée, ses oliveraies et ses belles plages. La ville de Vodnjan est à environ dix kilomètres, et Pula à environ vingt, ce qui rend cette zone idéale pour la détente, mais aussi pour vivre à proximité de toutes les commodités nécessaires. ESTER GERGORIAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 186 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 191 €/m²

Écart par rapport à la médiane +45,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 692 €/m²–3 350 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 140 €–560 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

223 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

314573

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 223 000 € · Prix au m²: 3 186 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia