Terrain Vodnjan

Description du bien

Terrain constructible idéalement situé ! Vodnjan
À Vodnjan, dans un bel emplacement, à seulement 450m du centre, nous vendons un terrain constructible de 4800m2, idéal pour la construction de villas de vacances (vue sur la mer depuis le rez‑de‑chaussée). Le terrain est de forme régulière, rectangulaire, le long de la route asphaltée (de l'autre côté de la route blanche), à 5.5 km de la mer. Construction possible d’un P+1.Cca. Environ 15m du terrain se trouve toute l’infrastructure municipale (électricité, eau, assainissement).Sur le montant indiqué dans les annonces ou sur le prix d’achat convenu, l’acheteur paie la commission d’agence conformément aux Conditions Générales de l’Agence.Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction du contrat de capari, du pré‑contrat, du contrat, des conseils juridiques, de l’enregistrement, du transfert de services.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 144 €/m²

Médiane des annonces similaires 23 €/m²

Écart par rapport à la médiane +529,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 22 €/m²–26 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

690 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Superficie du terrain

4 800 m²

ID de l’annonce

314712

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 144 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 4 800 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia