Maison Umag

Description du bien

Immeuble neuf moderne avec piscine, quartier d'Umag !
Umag, environs!! Nous proposons une excellente villa moderne avec piscine, à quelques minutes du centre d'Umag et des premières plages. La maison a une surface de 125 m2, suivant le concept : trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec accès à la terrasse, cuisine avec salle à manger. Dans le jardin se trouve une piscine privée, un espace bronzage, un coin repas extérieur et un barbecue, tandis que le jardin paysager offre une intimité et une tranquillité totales. La propriété dispose d'un parking privé et est située dans un environnement vert et calme, idéal pour les vacances ou la vie toute l'année. En raison de sa position et de son excellent équipement, la propriété représente une excellente opportunité d'investissement tant pour un usage personnel que pour des locations touristiques. years. Ne manquez pas cette opportunité ! TOUS LES DÉTAILS EXCLUSIVEMENT SUR DEMANDE. Sur le montant indiqué dans l'annonce ou sur le prix d'achat réalisé, l'Agence verse la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence. Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction de l'accord capar, des pré-contrats, des contrats, des conseils juridiques, de l'enregistrement, du transfert de compteur et des services d'avocat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 760 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 929 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–5 085 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Umag 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Similarité 100 % Umag 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Similarité 98 % Umag 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Similarité 97 % Umag 453 000 € · 121 m² 3 744 €/m² Similarité 97 % Umag 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Similarité 96 % Umag 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Similarité 96 % Umag 758 000 € · 120 m² 6 317 €/m² Similarité 96 % Umag 770 000 € · 130 m² 5 923 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

125 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

314713

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 760 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia