Terrain Fužine

Gorski kotar, Lič - terrain constructible (infrastructures touristiques rurales) 3339 m²
GORSKI KOTAR, LIČ - terrain à bâtir - DANS LA ZONE DE CONSTRUCTION DU TOURISME SEO Le tourisme rural comprend diverses activités qui combinent agriculture et tourisme. L'activité la plus importante et la plus populaire dans le domaine du tourisme rural est l'agritourisme, c’est‑à‑dire des fermes familiales et agricoles qui offrent des services de restauration et de tourisme. L'activité principale de l'agritourisme est la production agricole, complétée par une offre de restauration‑tourisme. Les prestataires de services touristiques et de restauration à la ferme peuvent être des personnes morales ou physiques enregistrées, et conformément aux lois en vigueur et compétentes, peuvent fournir des services : hébergement, alimentation (nourriture et boissons provenant principalement de leur propre production ou d'autres OPG), services touristiques tels que la participation aux activités agricoles. Forme rectangulaire (environ 35 x 95 m), le terrain est plat, nettoyé et immédiatement prêt à être construit, avec un accès direct à la route locale asphaltée. L’infrastructure est fournie, les raccordements d’eau et d’électricité se trouvent juste à côté du terrain. Cet emplacement offre une opportunité extraordinaire d’investir dans le tourisme et les vacances rurales, à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute et à 3 km de Fuž ina et du lac Bajer. Grâce au terrain plat, le lac est accessible à vélo ou à pied, tandis que les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en pleine nature. La valeur particulière du terrain réside dans son usage GST, qui permet la construction de jusqu’à deux bâtiments adaptés au tourisme rural. Selon le plan d’aménagement du territoire de la municipalité de Fužine, il est possible de construire de petits bâtiments résidentiels jusqu’à 60 m² de surface de plancher, avec deux étages hors sol (grenier obligatoire comme deuxième étage), et une hauteur maximale de 8 m. Ce type de terrain est idéal pour ceux qui souhaitent développer une offre touristique liée à la nature et à la tradition, que ce soit par une maison de week‑end, un hébergement rural, rektiva Un avantage supplémentaire est la possibilité de demander des incitations de l’UE qui soutiennent le développement du tourisme écologique et durable. Le terrain se situe dans un hameau avec plusieurs maisons à proximité immédiate, ce qui permet intimité, mais aussi un sentiment de communauté. Entouré de verdure, avec d’excellentes liaisons de transport, c’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une oasis paisible en pleine nature avec un grand potentiel de développement commercial. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez l’agent ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses