Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Stefanovec
À Zagreb, dans un quartier calme de Štefanovac (Orehovečki brijeg), il y a un spacieux penthouse de presque 150 m2 avec trois pièces situé au deuxième étage d'un petit immeuble construit en 2008.
années.
L'appartement respire la lumière et le confort, et depuis le salon et la terrasse fermée, on bénéficie d'une belle vue sur le parc-foret de Dotrščina et la zone sub‑Sljemenska.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre : un grand salon est relié à la salle à manger et à une cuisine entièrement équipée, tandis que la sortie côté ouest donne sur une terrasse fermée avec jacuzzi et vue panoramique.
Deux chambres sont situées du côté est de l'appartement, où se trouvent un dressing et une salle de bains moderne.
L'immeuble est de construction de qualité (Kamštegrad), et l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz, de la climatisation dans toutes les pièces, de menuiseries PVC à trois couches, de céramiques de haute qualité et de parquet, ainsi que d'un portafon.
Avec l'appartement viennent deux places de parking extérieures (mr.
L'emplacement est idéal pour une vie tranquille au contact de la nature, et à proximité se trouvent des lignes de bus, des installations sportives, une école, une crèche, des commerces et des courts de tennis.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 435 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314859
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 042 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
